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Joli corps de ferme secteur St Thérence (03)
169 920 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 55 a 40 ca
Sur le secteur de St Thérence (03), joli corps de ferme d'environ 160 m² habitable comprenant séjour-salon avec sa cheminée et sa cuisine ouverte, possibilité d'agrandir cette pièce avec 37 m² attenant (four à pain, cave voutée), salle de bains, toilette indépendant, chambre 1, chambre 2, chambre 3, dégagement, comble aménageable. Ce bien propose un Préau neuf, hangar de 100 m², garages triple, dépendance, piscine hors sol, puits. le tout sur un terrain clos et arboré de 5540 m². Panneaux solaires, double vitrage, ballon thermodynamiques. Ce bien est idéal pour les amoureux de la campagne, désirant trouver calme et plénitude.
Les points forts du bien
- cadre, verdure, calme
- vue dégagée
- toiture bon état
- lumineux
- calme
- gros potentiel
- panneaux solaires
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Local à vélo
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1928
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles mécaniques
- RéférenceVM434
- Taxe foncière538 € /an
Détail des pièces
- entrée, cuisine, pièce de vie38.44 m²
- pièce avec four à pains et cave voutée37 m²
- dégagement15 m²
- toilette1.50 m²
- bureau9.10 m²
- salle d'eau avec bains9.27 m²
- chambre 111.21 m²
- couloir6.58 m²
- chambre 214.24 m²
- pièce possibilité toilette et point eau3.60 m²
- chambre 3 avec placard12.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1230 et 1740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
aurelimmo.com 06 50 37 11 29 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains
