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Ensemble immobilier Chambres d'hôtes et Gites

596 790

Maison à vendre, 8 pièces - Tresnay
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Descriptif du bien

  • Surface : 200
  • Terrain : 10 040
  • Pièces : 8
A 1h de Montluçon, 2h30 de Paris, 15 minutes de Moulins (03), au bord de la rivière de l'Allier, dans un cadre verdoyant et calme, joli ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments rénovés et son étang. Maison principale pour chambres d'hôtes, en L, typique de la Sologne Bourbonnaise, de 200 m² habitable comprenant de plain-pied, entrée, vaste séjour-salon avec sa belle cheminée, cuisine équipée-aménagée, chambre 1 avec salle d'eau, rangement et salon d'hiver. A l'étage, 3 belles chambres avec chacune, salles d'eaux et toilettes. Deux gites entièrement équipés et meublés, d'environ 130 m² chacun, comprenant vaste séjour-salon donnant sur terrasse et étang, 2-3 chambres, salle d'eau avec toilette, norme mobilité réduite. Le tout sur un  terrain 1 hectare 40 dont un étang de 7466 m² alimenté par un ruisseau, grange médiévale de 400 m² pouvant être exploitée, hangar 100 m², Préault 100 m², piscine de 9*4. Activité de gites et chambres d'hôtes, nombreuses possibilités. Bien unique. Il est proposé entièrement meublés, équipés, prêt à être exploité. Changement de vie idéal. 

Les points forts du bien

  • secteur, cadre, calme
  • potentiel de rentabilité, exploitable de suite
  • meublés et équipés, rénovation de qualité
  • circuit magny cours proche
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM306
  • Localisation
    Tresnay
  • Construction
    1900
  • Séjour
    39
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    10
  • Stationnement extérieur
    5
  • Surface terrasse
    40
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 35. Honoraires à la charge du vendeur.

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