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Ensemble immobilier Chambres d'hôtes et Gites
596 790 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Terrain : 10 040 m²
- Pièces : 8
A 1h de Montluçon, 2h30 de Paris, 15 minutes de Moulins (03), au bord de la rivière de l'Allier, dans un cadre verdoyant et calme, joli ensemble immobilier comprenant plusieurs bâtiments rénovés et son étang. Maison principale pour chambres d'hôtes, en L, typique de la Sologne Bourbonnaise, de 200 m² habitable comprenant de plain-pied, entrée, vaste séjour-salon avec sa belle cheminée, cuisine équipée-aménagée, chambre 1 avec salle d'eau, rangement et salon d'hiver. A l'étage, 3 belles chambres avec chacune, salles d'eaux et toilettes. Deux gites entièrement équipés et meublés, d'environ 130 m² chacun, comprenant vaste séjour-salon donnant sur terrasse et étang, 2-3 chambres, salle d'eau avec toilette, norme mobilité réduite. Le tout sur un terrain 1 hectare 40 dont un étang de 7466 m² alimenté par un ruisseau, grange médiévale de 400 m² pouvant être exploitée, hangar 100 m², Préault 100 m², piscine de 9*4. Activité de gites et chambres d'hôtes, nombreuses possibilités. Bien unique. Il est proposé entièrement meublés, équipés, prêt à être exploité. Changement de vie idéal.
Les points forts du bien
- secteur, cadre, calme
- potentiel de rentabilité, exploitable de suite
- meublés et équipés, rénovation de qualité
- circuit magny cours proche
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM306
- LocalisationTresnay
- Construction1900
- Séjour39 m²
- Niveaux1
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC3
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur5
- Surface terrasse40 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageFioul/En citerne
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- PiscineOui
- Taxe foncière2282 € /an
Aurelimmo.com 06 50 37 11 29 Envoyer un mail S'y rendre
Bloux
03310 Néris-les-Bains
