Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Maison habitable de suite, centre Néris-les-Bains (03)

159 300

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a 54 ca
 

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : à Néris-les-Bains (03310), découvrez cette maison de 6 pièces de 75 m² et de 454 m² de terrain. Cette maison, avec une exposition sud-ouest, donne sur un jardin. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, entrée avec placard, séjour-salon, cuisine indépendante, équipée-aménagée. A l'étage, deux chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec toilette. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison. Une climatisation est aussi présente. Maison habitable de suite, très lumineuse, au calme, proche du centre ville et thermes, double vitrage PVC avec volets roulants, isolation des murs et sous-sol. 

Une terrasse de 12 m² de surface et un jardin d'une surface de 454 m² confèrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Une cave lui est associée.

Il s'agit d'une maison construite en 1940. L'intérieur de la maison est en bon état.

Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 13 km. Il y a plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine.

Le prix de vente de cette maison est de 159 300 € (6,2 % à la charge de l'acquéreur).

Elle est disponible depuis le 28/03/2023.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • habitable de suite
  • électricité aux normes
  • menuisieries neuves
  • Volets roulants solaire
  • Isolation murs intériers et sous-sol
  • lumineux
  • environnement
  • proche centre ville et thermes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    murs, combles, cave
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état, tuiles mécaniques
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310
  • Référence
    VM480
  • Taxe foncière
    1200 € /an

Détail des pièces

  • garage / cave
    34.76 m²
  • entrée + placard (possibilité toilettes)
    5.43 m²
  • cuisine équipée aménagée
    8.96 m²
  • Séjour / salle à manger
    23.78 m²
  • chambre 1
    12.37 m²
  • chambre 2 avec dressing
    10.88 m²
  • salle d'eau avec toilette
    6.23 m²
  • dégagement
    2.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380 et 1930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains

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