pavillon de plain pied avec sous sol secteur Néris les Bains (03)
172 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 130 m²
Bienvenue dans cette charmante maison plain-pied à Néris-les-Bains
Nichée au cœur de Néris-les-Bains, cette maison plain-pied de 95 m² vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 1973, elle a été rénovée avec soin et se trouve en excellent état. Partiellement meublée, elle vous permettra d'emménager rapidement et de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
La pièce maîtresse de la maison est le séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous invite à préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. L'isolation des combles assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, une terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré de 1130 m², idéal pour les enfants et les amoureux de la nature. La maison dispose également d'une cave de 6 m² et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain est piscinable, vous laissant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme complètent les équipements de cette maison au standing normal.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture, une maternelle, un collège, une alimentation générale, des restaurants et un parc à 15 minutes à pied. Un bus, un hôpital et plusieurs autres commerces sont également accessibles en moins de 15 minutes de marche.
Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Néris-les-Bains.
Les points forts du bien
- habitable de suite
- maison très bien entretenu
- double vitrage
- lumineux
- volets électriques solaires
- conduit de cheminée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol95 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationcombles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationNéris-les-Bains 03310
- RéférenceVM533
- Taxe foncière1 600 € /an
Détail des pièces
- garage23 m²
- atelier6 m²
- buanderie, chaufferie15 m²
- entrée3.28 m²
- séjour-salon26 m²
- cuisine avec accès terrasse10.21 m²
- toilette1.50 m²
- dégagement avec placard6.06 m²
- salle de bains avec douche9.43 m²
- chambre 110.30 m²
- chambre 2 avec placard11.89 m²
- chambre 310.88 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI03022020000044534
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains