





appartement habitable de suite centre Néris les Bains (03)
45 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.27 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 Néris les Bains (03) avec Jardin et balcon
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42.27 m², niché dans une résidence au cœur de Néris les Bains '03), construite en 1970. Cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et ses doubles vitrages, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
L'appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre et un séjour de 13 m² avec son balcon, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes.
Un balcon de 5 m² vous attend pour profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin privatif vous offre un espace de détente et de verdure. Une cave de 6 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et est équipé d'un chauffage collectif. L'ascenseur facilite l'accès aux différents étages, rendant la vie quotidienne plus agréable.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur le jardin, prendre votre petit-déjeuner sur le balcon ensoleillé, et profiter de la tranquillité de cet environnement privilégié. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où confort et esthétique se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, un collège, deux commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et deux parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (Thermes, curistes).
Les points forts du bien
- habiatble de suite
- petite copropriété
- lumineux
- rez de chaussée
- cuisine équipée-aménagée
- centre ville
- proche tous commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Séjour13 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Isolationsous sol
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNéris-les-Bains 03310 - Néris les bains
- RéférenceVA1981
- Taxe foncière805 € /an


Détail des pièces
- entrée et placard5.26 m²
- cuisine équipée aménagée avec placard8.37 m²
- pièce (chambre)8.75 m²
- séjour12.35 m²
- salle d'eau avec toilette3.40 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI03022020000044534
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains
