Appartement à vendre, 3 pièces - Néris-les-Bains 03310
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appartement habitable de suite centre Néris les Bains (03)

45 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 42.27 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
           Appartement T2 avec Jardin et Vue Impériale    

Appartement T2 Néris les Bains (03) avec Jardin et balcon

   

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42.27 m², niché dans une résidence au cœur de Néris les Bains '03), construite en 1970. Cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et ses doubles vitrages, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre et un séjour de 13 m² avec son balcon, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes.   

Un balcon de 5 m² vous attend pour profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin privatif vous offre un espace de détente et de verdure. Une cave de 6 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et est équipé d'un chauffage collectif. L'ascenseur facilite l'accès aux différents étages, rendant la vie quotidienne plus agréable. 

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur le jardin, prendre votre petit-déjeuner sur le balcon ensoleillé, et profiter de la tranquillité de cet environnement privilégié. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où confort et esthétique se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, un collège, deux commerces d'alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et deux parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (Thermes, curistes).

Les points forts du bien

  • habiatble de suite
  • petite copropriété
  • lumineux
  • rez de chaussée
  • cuisine équipée-aménagée
  • centre ville
  • proche tous commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Local à vélo
  • Séjour
    13 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    sous sol
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310 - Néris les bains
  • Référence
    VA1981
  • Taxe foncière
    805 € /an

Détail des pièces

  • entrée et placard
    5.26 m²
  • cuisine équipée aménagée avec placard
    8.37 m²
  • pièce (chambre)
    8.75 m²
  • séjour
    12.35 m²
  • salle d'eau avec toilette
    3.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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3 rue pasteur
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