




maison sur hauteur de Montluçon (03)
141 240 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 366 m²
Maison Individuelle à Vendre
Découvrez cette charmante maison individuelle de 1973, située sur les hauteurs de Montluçon (03). Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille.
Une Maison au Potentiel Infinie
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé devient un souvenir précieux. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort inégalés. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
Un Extérieur à Coup de Cœur
Profitez d'une terrasse de 15 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin de 366 m², avec sa vue imprenable sur la terrasse, est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La toiture en tuiles mécaniques et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve.
Des Espaces de Vie Confortables
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Des Commodités à Proximité
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. En 15 minutes à pied, vous accédez à une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'à plusieurs restaurants et une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez un collège, plusieurs médecins généralistes, et deux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches et un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison au potentiel immense, prête à accueillir vos rêves et à créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- habitable de suite
- double vitrage
- lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour28 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationcombles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationMontluçon 03100
- RéférenceVM553
- Taxe foncière1 700 € /an


Détail des pièces
- entrée3.46 m²
- buanderie14.75 m²
- salle d'eau1.85 m²
- toilette1.30 m²
- chambre 19.84 m²
- chaufferie2.94 m²
- garage25 m²
- cuisine avec accès terrasse8.83 m²
- toilette1.30 m²
- salle de bains3.16 m²
- dégagement avec placard5.38 m²
- chambre 2 avec placard13.03 m²
- salon8.69 m²
- salle à manger avec accès balcon16.31 m²
- chambre 39.96 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI03022020000044534
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains
