





Maison centre ville Néris les Bains (03) refaite à neuf
149 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
Maison Cœur Néris les Bains (03) - 110 m² - 4 Chambres - Libre - Partiellement Meublé
Une pépite rénovée avec soin, alliant charme d'antan et modernité
Imaginez-vous dans cette maison au cœur du centre de Néris les Bains (03), un véritable havre de paix rénové avec goût en 2023. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Rénovation complète effectuée en 2023.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 17 m² baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès direct sur le terrain, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grenier, accessible par un escalier, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 15 m², idéale pour les dîners en plein air, et son jardin privatif, un véritable écrin de verdure pour se ressourcer. La cave de 50 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute sérénité.
Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, est prête à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée avec soin, alliant confort et esthétique.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, un collège, et un hôpital.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Les points forts du bien
- isolation ++
- Menuiseries double vitrage
- electricité neuve
- cuisine neuve
- chauffage neuf
- travaux en 2023
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol55 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationmurs et combles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationNéris-les-Bains 03310 - centre ville
- RéférenceVM561
- Taxe foncière1 687 € /an


Détail des pièces
- entrée pièce de vie16.64 m²
- cuisine équipée aménagée16.13 m²
- chambre 112.84 m²
- dégagement1.80 m²
- salle d'eau4.50 m²
- toilette1.30 m²
- chambre 212.93 m²
- salle d'eau avec balcon6.07 m²
- dégagement7.62 m²
- chambre 3 avec rangement11.98 m²
- chambre 4 avec rangement13.85 m²
- toilette1.30 m²
- grenier55 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI03022020000044534
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains
