Magnifique demeure de 280 m², centre ville de Montluçon (03)
198 930 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
- Terrain : 03 a 72 ca
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE AVEC14 PIÈCES ET JARDIN
En vente : centre ville, à deux pas de la gare, découvrez à Montluçon (03100) cette magnifique demeure de 14 pièces de 280 m². Elle profite d'une vue sur rue. Elle compte huit chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
La maison bénéficie aussi d'un jardin de 372 m², un atout indéniable. Des caves sont associées à cette maison.
C'est une maison du début du XXe siècle. Elle a été construite en 1904. L'intérieur va demander à être rénové. Il y a un énorme potentiel pour en faire 3 appartements de standing avec de beaux volumes. Idéalement situé, possibilité d'avoir des garages à proximité.
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montluçon à proximité. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace tout comme sur une bibliothèque et un théâtre à quelques pas du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste.
Cette maison est à vendre pour la somme de 198 930 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7 % du prix du bien.
Elle est disponible de suite.
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Les points forts du bien
- centre ville
- type de bien avec cachet
- volume
- situation
- potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres8
- WC2
- Construction1904
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueRue
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationMontluçon 03100
- RéférenceVM489
- Taxe foncière3 065 € /an
Détail des pièces
- entrée commune immeuble5.47 m²
- entrée privative appartement 12.85 m²
- salon avec cheminée15.21 m²
- dégagement avec placard 13 m²
- toilette1.30 m²
- cuisine avec double vitrage12.84 m²
- chambre 1 avec salle de bains double vitrage24.03 m²
- chambre 215.21 m²
- chambre 3 avec cheminée et placard12.55 m²
- entrée privative 1er étage5.34 m²
- salle à manger avec double vitrage16.93 m²
- salon avec cheminée et double vitrage15 m²
- toilette1.30 m²
- cuisine avec double vitrage12.61 m²
- chambre 115.68 m²
- chambre 214.09 m²
- salle de bains avec double vitrage et accès chambres 1 et 27.55 m²
- dégagement avec placard8.75 m²
- chambre 3 avec placard12.61 m²
- pièce17.07 m²
- pièce42.01 m²
- pièce avec point d'eau7.48 m²
- pièce25.83 m²
Informations complémentaires
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains
