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Appartement à vendre, 6 pièces - Montpellier 34000
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vaste appartement de 94 m² avec grand balcon coeur Montpellier

429 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 93.68 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui

Appartement T5 Spacieux et Lumineux - 93.68 m² avec Terrasse Montpellier (34) centre

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 93.68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1991, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace privé et intimiste. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent des moments de détente.

Profitez de 2 grands balcons, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Un parking intérieur privé et fermé est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.

Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus et un tramway à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les points forts du bien

  • résidence sécurisée
  • lumineux
  • spacieux
  • proche tous commerces
  • central
  • grand balcons
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Référence
    VA1991
  • Taxe foncière
    2 388 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    7.24 m²
  • séjour salon avec accès terrasse
    30 m²
  • cuisine avec possibilité d'ouvrir cloison
    8.80 m²
  • chambre 1 avec placard
    12.61 m²
  • chambre 2 avec placard
    12.12 m²
  • chambre 3 avec placard
    12.43 m²
  • salle d'eau
    1.88 m²
  • dégagement avec placard
    4.23 m²
  • toilette
    1.46 m²
  • salle de bains
    3.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 € et 993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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