Sous compromis
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Immeuble de rapport proche centre ville Montluçon (03)
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Terrain : 299 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport sur Montluçon (03) comprenant en rez de chaussée 1 F3 d'environ 60 m², entièrement refait à neuf (électricité, menuiseries, chauffage gaz, cuisine équipée-aménagée) actuellement loué à 495 euros net. 1 studio d'environ 30 m², refait à neuf, actuellement location courte durée, meublé et entièrement équipée, chauffage électrique indépendant, cuisine équipée-aménagée, idéal pour la location courte durée. Au 1er étage, 1 f2 d'environ 45 m², avec double vitrage pvc, chauffage gaz indépendant, actuellement loué à 300 euros net. 1 f2 d'environ 45 m², refait entièrement à neuf (électricité, menuiseries, chauffage gaz, cuisine équipée-aménagée), actuellement location courte durée. Les appartements disposent de caves, un grenier de 90 m² peut également être aménageable. Les travaux ont tous été effectués en 2017. Une isolation par l'extérieur à été effectuée en 2022. Immeuble de rapport avec actuellement une rentabilité de 25140 euros / an.
Les points forts du bien
- proche centre ville et commerces
- chauffages indépendants
- compteurs indépendants
- cuisines équipées-aménagées
- double vitrage PVC
- isolation extérieur côté nord
- grenier aménageable
- studio et f2 entièrement meublés et équipés
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1935
- État intérieurEn excellent état
- VueJardin, terrasse
- Isolationmurs
- Toituretuiles mécaniques
- Composition de l'immeubleimmeuble avec 4 appartements et caves
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMontluçon 03100
- RéférenceVI091
- Taxe foncière3 575 € /an
Détail des pièces
- f3 avec deux chambres60 m²
- studio avec cuisine indépendante30 m²
- f2 avec 1 chambre45 m²
- f2 avec 1 chambre45 m²
Informations complémentaires
aurelimmo.com 06 50 37 11 29 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains
