Immeuble à vendre, 180 m² - Néris-les-Bains 03310
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immeuble de rapport Néris les Bains

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Immeuble à vendre, 180 m² - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Terrain : 860 m²
  • Ascenseur : Non
Néris les Bains, ville Thermale, à 5 minutes de Montluçon (03), aux pieds des commerces, robuste immeuble comprenant 1 appartement F3, 3 appartements F1 bis, refaits à neuf, entièrement meublés et équipés. Cuisines équipées-aménagées, literies de qualités. Appartements lumineux et spacieux, au calme. Caves, buanderie, garage, terrain clos et arboré. L'immeuble dispose d'un hangar de 95 m² au sol avec combles (idéal stockage, habitation, location). Idéal pour un investissement locatif. Recette actuelle pour 10 cures dans l'année d'environ 27000 euros.

Les points forts du bien

  • refait à neuf, idéalement situé
  • entièrement meublés, beaux volumes
  • lumineux, cadre calme
  • proche tous commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Toiture
    bonne
  • Composition de l'immeuble
    comprenant 1 F3, 3 F1 bis, garage, caves, buanderie
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310
  • Référence
    VI062
  • Taxe foncière
    2 268 € /an

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    5 m²
  • cuisine avec arrière cuisine
    12.30 m²
  • chambre 1 côté jardin
    16 m²
  • chambre 2 côté jardin avec placard
    14.70 m²
  • toilette
    1.8 m²
  • salon avec placard
    16.5 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • cuisine
    12.3 m²
  • salle d'eau avec toilette
    2.90 m²
  • dégagement avec placard
    3.1 m²
  • chambre côté jardin
    16 m²
  • salon avec cuisine ouverte
    16.5 m²
  • chambre avec placard
    14.70 m²
  • toilette
    1.8 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • salon avec cuisine ouverte, accès terrasse
    12.6 m²
  • salle d'eau avec toilette
    3.6 m²
  • chambre
    12 m²
  • hangar avec terrain
    95 m²

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