Vendu
Immeuble de rapport Néris les Bains
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Ascenseur : Non
Aux pieds du centre thermale de Néris les Bains, je vous propose ce robuste immeuble pour un investissement locatif. Il comprends au rez de chaussé, 1 studio d'environ 21 m² loué 540 euros / cures, 1 studio d'environ 19 m² loué 350 euros par mois sur 1an, d'1 local commercial loué 180 euros / mois, de 2 studios libre. Au 1er étage, 1 F3 loué 450 euros avec terrasse. Au 2éme étage, 1 F3 loué 350 euros avec balcon. Au 3éme étage, 1 F3 libre. cave et combles (grenier). Rapport actuel 1870 euros par mois. Rapport potentiel 3200 euros / mois. Possibilité de développer la location via airbnb et gestion curistes. Immeuble idéalement situé, beau potentiel, lumineux.
Les points forts du bien
- secteur coeur centre ville
- volume
- lumineux
- aux pieds des thermes
- rapport déjà existant à l'année
- gros potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- Toituretuiles mécaniques
- Composition de l'immeubleEn rez de chaussé, 4 F1 et un commerce. Au 1er étage, 1 F3. Au 2éme, 1 F3. Au 3éme, 1 F3, caves, terrasse, balcon.
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationNéris-les-Bains 03310
- RéférenceVI069
- Taxe foncière4 040 € /an
Détail des pièces
- local commercial loué19 m²
- 1 studio libre19 m²
- 1 studio loué20.11 m²
- 1 studio loué20.80 m²
- loué19.85 m²
- 1 F3 loué75 m²
- 1 F3 loué75 m²
- 1 F3 libre75 m²
Informations complémentaires
aurelimmo.com 06 50 37 11 29 Envoyer un e-mail S'y rendre
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains
