Immeuble à vendre, 440 m² - Néris-les-Bains 03310
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immeuble de rapport centre ville de Néris les Bains (03)

198 930

Immeuble à vendre, 440 m² - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 440 m²
  • Terrain : 1 460 m²
  • Ascenseur : Non
Néris les Bains (03), au cœur du centre ville, proche de tous commerces, proche des thermes, magnifique immeuble de caractère, comprenant 4 logements. En rez de chaussé, nous trouvons 1 F3 d'environ 65 m² avec cour privé, cave, actuellement loué au prix de 400 euros net (chauffage individuel gaz). Au 1 er étage, à gauche, 1 appartement d'environ 94 m², comprenant entrée, 3 chambres, cuisine avec placards et coin cuisine, salon avec une magnifique cheminée, salle d'eau, toilette indépendant. A droite, 1 appartement d'environ 104 m², comprenant entrée, 3 chambres, bureau, salon, cuisine, salle de bains, toilette indépendant . Au 2 éme et dernier étage, à gauche, 1 appartement d'environ 101 m², comprenant entrée, cuisine, salle d'eau, toilette indépendant, 2 chambres, séjour-salon. A droite, 1 appartement d'environ 84 m², comprenant entrée, 3 chambres, cuisine, séjour-salon, toilette indépendant, bureau, prévoir travaux de rénovation. Les appartements ont de très beaux volumes, très lumineux, avec possibilité de 4 garages attenants, terrain attenant. Prévoir travaux de rafraichissement dans 3 appartements et travaux de rénovation dans 1. Nombreuses possibilités, location à l'année ou pour les curistes. Idéalement situé, avec énormément de potentiels. Immeuble de caractère.

Les points forts du bien

  • situation
  • centre ville
  • garages
  • volume
  • lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble composé de 5 appartements avec 4 garages et terrain.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310
  • Référence
    VI093
  • Taxe foncière
    4 000 € /an

Détail des pièces

  • appartement F3 en location
    63 m²
  • appartement droite type 4 avec 3 chambres
    104 m²
  • appartement gauche type 4 avec 3 chambres
    94 m²
  • appartement droit type 4 avec 2 chambres à rénover
    83 m²
  • appartement gauche type 4 avec 2 chambres
    101 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours.

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