Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Domérat 03410
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maison en pierre entièrement rénovée avec goût sur Domérat (03)

243 800

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Domérat 03410
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Descriptif du bien

  • Surface : 199 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 09 a 60 ca
 

COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente à quelques kilomètres de Montluçon, venez visiter cette maison de 8 pièces de 199 m² à Domérat (03410).

C'est une maison du début du XXe siècle, en pierres. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec son poele à bois, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée avec accès extérieur, de trois salles d'eau et de deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place ainsi qu'une climatisation. L'intérieur de la maison est en bon état, équipée de double vitrage.

Un jardin de 960 m² et une terrasse de 25 m² de surface viennent l'agrémenter. Une cave lui est associée.

Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking en intérieur. De deux garages indépendants et d'une grange accolée.

Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une boucherie-charcuterie à quelques minutes.

Elle est disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

 

Les points forts du bien

  • habitable de suite
  • refait à neuf
  • au calme
  • beau volume
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Local à vélo, Volets électriques
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles plates
  • Localisation
    Domérat 03410
  • Référence
    VM518
  • Taxe foncière
    2 500 € /an

Détail des pièces

  • entrée-salon
    45 m²
  • salle à manger avec cheminée
    36.72 m²
  • coin repas
    13.51 m²
  • cuisine équipée-aménagée
    12 m²
  • buanderie - chaufferie
    9.19 m²
  • salle d'eau avec toilette
    2.44 m²
  • mezzanine
    19.86 m²
  • chambre 1
    10.06 m²
  • dégagement
    3.52 m²
  • chambre 2 avec dressing
    20.13 m²
  • salle d'eau
    9.94 m²
  • dégagement
    2.32 m²
  • salle d'eau avec toilette
    4.06 m²
  • chambre 3
    11.94 m²
  • bureau avec climatisation
    7.71 m²
  • chambre 4
    9.61 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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