Maison de ville coeur Néris les Bains (03)

🌿 Une oasis de sérénité à votre mesure

               Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu. Cette maison individuelle, nichée au cœur d'un jardin arboré de 339 m², vous offre une exposition sud-ouest idéale pour profiter des rayons dorés du soleil tout au long de la journée.  

               Construite en 1947 puis entièrement rénovée en 2019, cette demeure allie le charme authentique de ses pierres apparentes et de ses poutres anciennes à des matériaux modernes comme ses ouvertures en PVC double vitrage qui garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Vous serez transporté dans un cocon de bien-être, où chaque détail a été pensé pour votre confort.            

🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel

               En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement saisi par la chaleur de son séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse en bois exotique de 18 m². Ce salon spacieux est parfait pour accueillir vos invités ou pour des moments en famille autour d'un feu de cheminée (si prévu dans la rénovation).            

               La cuisine, aménagée et équipée dans un style américain, est un véritable cœur battant de la maison. Elle allie esthétique et praticité. À proximité, une salle d'eau moderne. Au rez de jardin, une chambre spacieuse donnant sur la terrasse et une deuxième avec son dressing.            

🌞 Un extérieur à votre image           

               Le jardin de 339 m², entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amoureux de nature. Que vous soyez adepte du jardinage ou simplement en quête d'un coin de détente, vous y trouverez votre bonheur. La terrasse ombragée est l'endroit idéal pour des repas en plein air ou des soirées sous les étoiles.            

               Pour vos véhicules, deux places de stationnement extérieur sont disponibles, avec un éclairage extérieur.            

✨ Des atouts qui font toute la différence               

• • Isolation performante : combles isolés pour un confort thermique optimal toute l'année.
• • Chauffage individuel : un système moderne et économique pour un contrôle parfait de la température.
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• • Assainissement conforme : une tranquillité d'esprit grâce à un système d'assainissement aux normes.               
• • Partiellement meublée : emménagez rapidement et personnalisez votre intérieur selon vos goûts.   
• • Toiture en tuiles mécaniques : durable et esthétique, elle protège votre maison des intempéries.
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• • Intérieur en excellent état : une rénovation récente garantit un logement sain et sans travaux à prévoir              

📍 Un cadre de vie idyllique

               Cette maison individuelle est située dans un écrin de verdure, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture des commerces de proximité, des écoles, et un accès facile aux axes routiers principaux. 

               Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son potentiel exceptionnel et son cadre de vie enchanteur.            

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