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Pavillon d'environ 95 m² sur secteur prisé de Montluçon (03)
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Descriptif du bien
- Surface : 95
- Terrain : 16 a
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Montluçon (03), secteur Rimard, proche des écoles, pavillon des années 30 d'environ 95 m², comprenant en rez de chaussée, entrée-garage, cave, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, salon donnant sur l'extérieur, salle d'eau avec toilette. A l'étage, 3 chambres, dégagement, salle de bains avec toilette Electricité refaire, double vitrage PVC, chauffage gaz récent. Cette maison saura, vous séduire par sa situation, son environnement (impasse), jardin sur l'arrière. Terrain clos et arboré d'environ 1600 m². Le terrain est constructible. Possibilité de pouvoir acquérir ce bien avec moins de terrain.
Les points forts du bien
- habitable de suite
- double vitrage pvc
- electricité refaite
- environnement calme
- proche des écoles
- secteur prisé
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM459
- LocalisationMontluçon 03100
- Construction1936
- Séjour18
- Niveaux1
- Chambres3
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière1100
- Isolationcombles
- Toituretuiles mécaniques
Détail des pièces
- garage17.24 m²
- cave8 m²
- cuisine aménagée ouverte5.33 m²
- salon avec accès terrain16.87 m²
- salle d'eau avec toilette4.08 m²
- salle à manger15.63 m²
- chambre 111.63 m²
- chambre 212.40 m²
- chambre 3 15.08 m²
- salle d'eau avec toilette8.81 m²
- dégagement3.4 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450 et 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
aurelimmo.com 06 50 37 11 29 Envoyer un mail S'y rendre
Bloux
03310 Néris-les-Bains
