Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Montluçon 03100
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Pavillon d'environ 95 m² sur secteur prisé de Montluçon (03)

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 16 a
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
Montluçon (03), secteur Rimard, proche des écoles, pavillon des années 30 d'environ 95 m², comprenant en rez de chaussée, entrée-garage, cave, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, salon donnant sur l'extérieur, salle d'eau avec toilette. A l'étage, 3 chambres, dégagement, salle de bains avec toilette Electricité refaire, double vitrage PVC, chauffage gaz récent. Cette maison saura, vous séduire par sa situation, son environnement (impasse), jardin sur l'arrière. Terrain clos et arboré d'environ 1600 m². Le terrain est constructible. Possibilité de pouvoir acquérir ce bien avec moins de terrain. 

Les points forts du bien

  • habitable de suite
  • double vitrage pvc
  • electricité refaite
  • environnement calme
  • proche des écoles
  • secteur prisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM459
  • Localisation
    Montluçon 03100
  • Construction
    1936
  • Séjour
    18 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1100 € /an
  • Isolation
    combles
  • Toiture
    tuiles mécaniques

Détail des pièces

  • garage
    17.24 m²
  • cave
    8 m²
  • cuisine aménagée ouverte
    5.33 m²
  • salon avec accès terrain
    16.87 m²
  • salle d'eau avec toilette
    4.08 m²
  • salle à manger
    15.63 m²
  • chambre 1
    11.63 m²
  • chambre 2
    12.40 m²
  • chambre 3
    15.08 m²
  • salle d'eau avec toilette
    8.81 m²
  • dégagement
    3.4 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450 et 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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