Appartement T3 secteur Chamalières (63) avec vue imprenable

Imaginez-vous dans ce charmant appartement T3 de 77 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1978, cet appartement offre un séjour spacieux de 24 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à être personnalisée selon vos goûts, avec possibilité d'ouvrir la cloison (cuisine américaine).

Profitez d'un balcon agréable offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, avec une exposition ouest qui baigne l'appartement de lumière dorée en fin de journée. L'appartement est actuellement libre et non meublé, offrant une toile blanche pour créer votre nid douillet.

Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, tandis que l'intérieur de l'appartement est à rafraîchir, laissant libre cours à votre créativité pour le personnaliser.

Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la cave de 6 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur privé (box) est également inclus pour votre véhicule.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que quatre tramways se trouvent à 15 minutes de marche. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont également à 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre. Un hôpital est à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un havre de paix personnalisé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !