





Coeur Néris les Bains (03) immeuble de caractère pour investissement
277 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 247 m²
- Terrain : 703 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de charme rénové avec vue sur jardin et terrasse
Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1940 et partiellement rénové en 2020, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans un cadre verdoyant, cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble principal avec 5 appartements spacieux et lumineux, ainsi que de 2 maisonnettes charmantes. Le terrain de 703 m² offre un espace de vie agréable et propice aux moments de détente.
L'immeuble, avec ses 2 étages, est doté d'une toiture en tuiles mécaniques et d'un parking privé pour un accès facile et sécurisé. Les parties communes et les intérieurs sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.
Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur le jardin et les terrasses, où chaque saison offre un spectacle différent. Les appartements, spacieux et bien agencés, sont parfaits pour des familles ou des investisseurs avisés. Les maisonnettes, quant à elles, offrent une intimité et un charme supplémentaire.
À proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. En 5 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un hôpital, un médecin généraliste, ainsi qu'à l'arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une maternelle et un collège sont également accessibles. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de standing, alliant histoire et modernité. Chiffre d'affaire en 2024, 35889 euros.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville.
Les points forts du bien
- immeuble de caractère
- idélament situé
- proche des thermes
- appartements refaits
- stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Toituretuiles mécaniques
- Composition de l'immeubleimmeuble composé d'un immeuble principal avec 5 appartements et 2 maisonnettes
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationNéris-les-Bains 03310 - Néris les bains
- RéférenceVI097


Détail des pièces
- meublé, refait à neuf, location curisteT2 m²
- meublé, refait à neuf, location curisteT2 m²
- libre, refait à neuf sauf salle d'eau, location curisteT1 m²
- meublé, location à l'annéeT1 m²
- meublé, location à l'annéeT2 m²
- meublé, location curisteT1 m²
- meublé, refait à neuf, location curisteT2 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI03022020000044534
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains
