Immeuble à vendre, 247 m² - Néris-les-Bains 03310
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Coeur Néris les Bains (03) immeuble de caractère pour investissement

277 200

Immeuble à vendre, 247 m² - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 247 m²
  • Terrain : 703 m²
  • Ascenseur : Non

Immeuble de charme rénové avec vue sur jardin et terrasse

Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1940 et partiellement rénové en 2020, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans un cadre verdoyant, cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble principal avec 5 appartements spacieux et lumineux, ainsi que de 2 maisonnettes charmantes. Le terrain de 703 m² offre un espace de vie agréable et propice aux moments de détente.

L'immeuble, avec ses 2 étages, est doté d'une toiture en tuiles mécaniques et d'un parking privé pour un accès facile et sécurisé. Les parties communes et les intérieurs sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année.

Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur le jardin et les terrasses, où chaque saison offre un spectacle différent. Les appartements, spacieux et bien agencés, sont parfaits pour des familles ou des investisseurs avisés. Les maisonnettes, quant à elles, offrent une intimité et un charme supplémentaire.

À proximité, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. En 5 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un hôpital, un médecin généraliste, ainsi qu'à l'arrêt de bus. En 10 minutes à pied, une maternelle et un collège sont également accessibles. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de standing, alliant histoire et modernité. Chiffre d'affaire en 2024, 35889 euros.

 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville.

Les points forts du bien

  • immeuble de caractère
  • idélament situé
  • proche des thermes
  • appartements refaits
  • stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Composition de l'immeuble
    immeuble composé d'un immeuble principal avec 5 appartements et 2 maisonnettes
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310 - Néris les bains
  • Référence
    VI097

Détail des pièces

  • meublé, refait à neuf, location curiste
    T2 m²
  • meublé, refait à neuf, location curiste
    T2 m²
  • libre, refait à neuf sauf salle d'eau, location curiste
    T1 m²
  • meublé, location à l'année
    T1 m²
  • meublé, location à l'année
    T2 m²
  • meublé, location curiste
    T1 m²
  • meublé, refait à neuf, location curiste
    T2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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