Immeuble à vendre, 590 m² - Néris-les-Bains 03310
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Immeuble de cararctère centre ville de Néris les Bains (03)

177 020

Immeuble à vendre, 590 m² - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 590 m²
  • Terrain : 513 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Immeuble de caractère centre Néris les Bains (03) avec terrain clos

Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, idéalement situé aux pieds des thermes. Il vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie exceptionnel. Avec ses 4 niveaux et sa partie indépendante, cet immeuble allie charme d'antan et potentiel moderne, lumineux.

Imaginez-vous vivre dans cet immeuble spacieux environ 600 m² habitable, entouré d'un terrain clos de 513 m², offrant une vue imprenable sur la ville. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à cette propriété.

Cet immeuble est actuellement libre et prêt à être rénové pour répondre à vos besoins et à vos envies. Que vous souhaitiez créer des logements, des bureaux ou un espace mixte, les possibilités sont infinies.

La chapelle et les caves ajoutent une touche de caractère et de mystère à cette propriété, tandis que le terrain clos offre un espace extérieur privé et sécurisé.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, un hôpital à 10 min à pied, un collège à 10 min à pied, une école élémentaire à 15 min à pied. De plus, cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de caractère avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • secteur
  • volume
  • luminosité
  • immeuble de caractère
  • potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Ville
  • Toiture
    ardoise
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de caractère comprenant 4 niveaux avec 1 partie indépendante, caves, chapelle, terrain clos
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310 - centre ville
  • Référence
    VI098
  • Taxe foncière
    7 500 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1868.00 € et 2528.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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