





Maison ancienne rénovée avec goût secteur Huriel (03)
179 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 295 m²
Maison de Standing Ancienne Rénovée avec Piscine et Jardin
Découvrez cette magnifique maison de standing, construite en 1911 et entièrement rénovée en 2023, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Avec une surface habitable de 171 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 58 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 40 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant votre jardin luxuriant. La maison comprend 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la toiture en tuiles plates ajoute une touche d'élégance.
Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, et l'état intérieur, en excellent état, témoigne de la qualité des travaux de rénovation. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchantante.
Profitez également d'une cave de 7 m² pour ranger vos affaires et d'une piscine enterrée pour des moments de fraîcheur et de détente. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos envies. Le bien dispose également d'un grand garage fermé.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, trois écoles élémentaires, un collège, un magasin d'alimentation générale, quatre restaurants, et quatre médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les points forts du bien
- volume
- lumineux
- qualité des matèriaux
- refait à neuf
- isolation++
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour51 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1911
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationmurs et combles
- CaveOui
- Description de la piscineenterée
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles plates
- LocalisationHuriel 03380
- RéférenceVM579
- Taxe foncière1 680 € /an


Détail des pièces
- entrée cuisine pièce de vie58 m²
- toilette1.60 m²
- cellier7.25 m²
- chambre 111.75 m²
- dresssing6.56 m²
- salle d'eau7.02 m²
- pièce de vie avec placard25 m²
- chambre 2 sous combles 11.90 m²
- chambre 3 avec penderie13.36 m²
- toilette avec point d'eau2.01 m²
- salle de bains avec douche7.59 m²
- chambre 4 avec penderie13.20 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI03022020000044534
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains

