Maison bourgeoise à vendre , 9 pièces - Néris-les-Bains 03310
Très rare
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Maison de Mâitre coeur Néris les Bains (03)

650 790

Maison bourgeoise à vendre , 9 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 285 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 07 a 64 ca
Néris les bains (03), au cœur du centre et de sa ville thermale, idéalement situé, proche des commerces, des parcs, des tennis, piscine, casino, golf. Le cabinet Aurelimmo.com, vous propose ce magnifique Hôtel particulier du 19 éme siècle entièrement rénové avec goût et qualité, d'environ 285 m² habitable, comprenant au rez de chaussée entrée, salon télévision, salon, salle à manger, cuisine équipée-aménagée avec accès terrasse et jardin, toilette avec point d'eau. Au 1er étage, chambre parentale avec salle d'eau et dressing, chambre 2 avec balcon et salle d'eau, bureau avec dressing et point d'eau, salle de bains, toilette. Au 2 éme étage, chambre 3, chambre 4 avec point d'eau, chambre 5, salle de jeux, salle d'eau. Sous sol complet avec caves, chaufferie, garage 2 VL. Alarme, cheminée. Cette belle demeure saura, vous séduire par son histoire, sa situation, son volume, sa rareté, son terrain arboré de 764 m² avec ses terrasses et ses recoins de calmes et verdoyants.

Les points forts du bien

  • secteur
  • centre ville
  • volume
  • cadre de vie
  • rénovation de qualité
  • demeure unique
  • proche commerces
  • proche parc
  • proche tennis et piscine
  • proche golf
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310
  • Référence
    VM425
  • Taxe foncière
    3996 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    11.85 m²
  • salle à manger
    29.79 m²
  • salon avec cheminée
    25.45 m²
  • salon télévision
    17.84 m²
  • cuisine
    22 m²
  • toilette avec point d'eau
    4.24 m²
  • dégagement
    7.63 m²
  • chambre 1 avec dressing et salle d'eau
    29 m²
  • chambre 2 avec balcon, dressing et salle de bains
    21.47 m²
  • bureau avec dressing et point d'eau
    15.60 m²
  • salle de bains
    8.28 m²
  • toilette
    1.50 m²
  • salle d'eau
    5.34 m²
  • chambre 3
    11.59 m²
  • chambre 4 avec point d'eau
    16.51 m²
  • salle de jeux
    21.03 m²
  • chambre 5
    12.18 m²
  • cave
    15 m²
  • chaufferie
    12 m²
  • garage avec point d'eau
    32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5298 et 7168 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains

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