Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Néris-les-Bains 03310

Pavillon avec sous sol Néris les Bains (03)

124 200

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 110 m²

Maison Individuelle sur Néris les Bains (03) avec Jardin et Potentiel

Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 1975, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et pratique. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau.

Le jardin de 1110 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur le balcon de 10 m², en admirant le lever du soleil. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. Avec son isolation en combles perdus et son chauffage de ville, elle allie confort et économie d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des restaurants. À moins de 15 minutes, vous trouverez des centres commerciaux et des loisirs.

Les points forts du bien

  • secteur
  • calme
  • potentiel
  • lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/De ville
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    combles perdus
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310
  • Référence
    VM593
  • Taxe foncière
    1 600 € /an

Détail des pièces

  • entrée avec placards
    10.10 m²
  • salle d'eau avec toilette
    4.29 m²
  • pièce
    9.11 m²
  • pièce
    9.48 m²
  • cave
    8 m²
  • pièce
    22.06 m²
  • garage
    17.78 m²
  • séjour salon
    29 m²
  • dégagement avec placard
    3.91 m²
  • chambre 1 avec placard
    10.32 m²
  • chambre 2 avec placard
    10.15 m²
  • chambre 3
    10.51 m²
  • toilette
    1.30 m²
  • salle d'eau
    3.90 m²
  • cuisine
    10.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1344.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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