Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Néris-les-Bains 03310
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Pavillon de plain pied néris les Bains (03)

185 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 637 m²

Maison Individuelle de Plain pied - Un Havre de Paix à Néris les Bains (03)

Découvrez cette  maison individuelle de 135 m² habitables, nichée sur un terrain de 1637 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au calme, lumineux. Construite en 1982, cette propriété en plain-pied, en bon état général, est prête à vous accueillir dès maintenant.

Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² donnant sur sa terrasse, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Les quatre chambres, réparties harmonieusement, offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour la détente et le repos.

Cette maison  dispose de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Les combles sont isolés, assurant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel, combiné à une toiture en tuiles mécaniques, complète cette demeure élégante.

Profitez d'un jardin luxuriant de 1637 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Une cave et un sous-sol complètent les espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, deux places de stationnement intérieures et trois places extérieures sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Sous sol total avec porte de garage électrique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 15 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants, un parc et un jardin sont également accessibles à pied. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à 15 minutes à pied, facilitent vos déplacements. Un hôpital et des médecins généralistes sont à quelques minutes en voiture, assurant une sécurité et un accès aux soins rapides.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.

Les points forts du bien

  • secteur
  • calme, lumineux
  • puits
  • plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Local à vélo
  • Surface au sol
    112 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    combles
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Néris-les-Bains 03310
  • Référence
    VM564
  • Taxe foncière
    1 300 € /an

Détail des pièces

  • chambre 1
    14.65 m²
  • salle d'eau
    2.97 m²
  • toilette
    1.56 m²
  • cave
    22.68 m²
  • double garage
    60 m²
  • entrée par jardin
    8.84 m²
  • séjour salon avec accès terrasse
    24.45 m²
  • chambre 2 avec rangements
    16.18 m²
  • dégagement avec placards
    9.45 m²
  • cuisine équipée-aménagée
    9.81 m²
  • chambre 3
    12.36 m²
  • toilette
    1.56 m²
  • salle d'eau
    8.62 m²
  • chambre 4 avec placard ou salon d'hiver
    19.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1982 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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