Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montluçon 03100
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montluçon 03100
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montluçon 03100
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montluçon 03100
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montluçon 03100
+ de photos

Maison type Brochet d'environ 120 m² secteur prisé Montluçon (03)

169 560

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Montluçon 03100
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 860 m²

Découvrez cette Magnifique Maison Traditionnelle à Montluçon (03)

Plongez dans l'univers de cette charmante maison traditionnelle type Brochet située dans un secteur prisé à Montluçon (03100). Construite en 1972, cette demeure de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant, elle allie confort et fonctionnalité. Une agréable pièce de vie avec sa cheminée et son accès direct sur la terrasse et son jardin.

Le terrain de 860 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure. Profitez de la terrasse de 40 m²  pour des moments de détente en plein air avec son store électrique. La maison dispose également d'une cave de 8 m² et d'un rez de jardin complet avec garage double, porte électrique. Le rez de jardin, peut être utilisé comme un espace supplémentaire car il offre une porte d'entrée indépendante, un salon et un bureau ou chambre et toilette. 

L'intérieur, en bon état, est chauffé par un système de chauffage de ville, pompe à chaleur air/air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin cuisine où il fait bon préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets solaires assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

La vue sur le jardin et la terrasse est un véritable atout charme. Imaginez vous passer des soirées d'été en famille ou entre amis, entourés de la nature et du confort de votre maison.

En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs écoles (maternelles, collèges), une crèche, un hôpital et des commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.

Les points forts du bien

  • secteur
  • habitable de suite
  • double vitrage
  • chauffage
  • lumineux
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Montluçon 03100
  • Référence
    VM536

Détail des pièces

  • entrée principale avec placard
    5.84 m²
  • salon d'été
    8.90 m²
  • entrée secondaire
    2.20 m²
  • toilette avec point d'eau
    2.01 m²
  • chambre 4 ou bureau
    8.24 m²
  • cave
    7.47 m²
  • garage double avec point d'eau
    85 m²
  • palier
    3.93 m²
  • séjour salon avec accès terrasse et terrain
    30.17 m²
  • cuisine avec accès terrasse
    11.72 m²
  • dégagement avec placard
    3.18 m²
  • toilette
    1.30 m²
  • salle d'eau
    4 m²
  • chambre 1 avec penderie et accès terrasse
    15.07 m²
  • chambre 2 avec penderie et accès terrasse
    9.95 m²
  • chambre 3
    9.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
aurelimmo.com

3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains

06 50 37 11 29
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser