Maison type Brochet d'environ 120 m² secteur prisé Montluçon (03)
169 560 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 860 m²
Découvrez cette Magnifique Maison Traditionnelle à Montluçon (03)
Plongez dans l'univers de cette charmante maison traditionnelle type Brochet située dans un secteur prisé à Montluçon (03100). Construite en 1972, cette demeure de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant, elle allie confort et fonctionnalité. Une agréable pièce de vie avec sa cheminée et son accès direct sur la terrasse et son jardin.
Le terrain de 860 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure. Profitez de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air avec son store électrique. La maison dispose également d'une cave de 8 m² et d'un rez de jardin complet avec garage double, porte électrique. Le rez de jardin, peut être utilisé comme un espace supplémentaire car il offre une porte d'entrée indépendante, un salon et un bureau ou chambre et toilette.
L'intérieur, en bon état, est chauffé par un système de chauffage de ville, pompe à chaleur air/air. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable coin cuisine où il fait bon préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage et volets solaires assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
La vue sur le jardin et la terrasse est un véritable atout charme. Imaginez vous passer des soirées d'été en famille ou entre amis, entourés de la nature et du confort de votre maison.
En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs écoles (maternelles, collèges), une crèche, un hôpital et des commerces d'alimentation générale sont accessibles en quelques minutes. Profitez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété.
Les points forts du bien
- secteur
- habitable de suite
- double vitrage
- chauffage
- lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationMontluçon 03100
- RéférenceVM536
Détail des pièces
- entrée principale avec placard5.84 m²
- salon d'été8.90 m²
- entrée secondaire2.20 m²
- toilette avec point d'eau2.01 m²
- chambre 4 ou bureau8.24 m²
- cave7.47 m²
- garage double avec point d'eau85 m²
- palier3.93 m²
- séjour salon avec accès terrasse et terrain30.17 m²
- cuisine avec accès terrasse11.72 m²
- dégagement avec placard3.18 m²
- toilette1.30 m²
- salle d'eau4 m²
- chambre 1 avec penderie et accès terrasse15.07 m²
- chambre 2 avec penderie et accès terrasse9.95 m²
- chambre 39.90 m²
Informations complémentaires
Carte pro. CPI03022020000044534
3 rue pasteur
03310 Néris-les-Bains