Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Villebret 03310
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pavillon de plain pied avec beaux volumes secteur Villebret (03)

239 984

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Villebret 03310
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Descriptif du bien

  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 358 m²

Maison Traditionnelle de Charme avec Jardin et Terrasse secteur Villebret (03)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 149 m², construite en 1990, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un environnement calme, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.

Imaginez-vous dans un séjour  et son salon lumineux de 47 m² avec sa belle cheminée, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Profitez d'un jardin de 1358 m², parfait pour les amateurs de nature et les familles. La terrasse de 18 m² est idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose également  d'un sous sol complet avec une cave de 23 m², bureau, garage et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.

La maison est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement, garantissant un confort optimal. Les combles sont isolés, et la toiture en petites tuiles ajoute un charme authentique à la propriété. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison a un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix. Une grande dépendance sur le terrai, vous servira de garage supplémentaire.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes et un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison traditionnelle avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.

Les points forts du bien

  • secteur
  • volume
  • lumineux
  • plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    combles
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    petites tuiles
  • Localisation
    Villebret 03310 - campagne
  • Référence
    VM576
  • Taxe foncière
    900 € /an

Détail des pièces

  • buanderie
    23.40 m²
  • bureau avec point d'eau
    19 m²
  • garage
    31 m²
  • pièce
    35 m²
  • entrée salle à manger
    29.85 m²
  • salon
    17 m²
  • cuisine equipée-aménagée
    15 m²
  • dégagement
    4.57 m²
  • chambre 1 avec placard
    8 m²
  • chambre 2
    12.25 m²
  • chambre 3 avec placard
    12.41 m²
  • sale d'eau
    7 m²
  • toilette
    1.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534

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